今話題のスマートハウスとは？購入費用やメリットも解説！

スマートハウスとは？購入検討中の方に向けて概要をご紹介

まずはスマートハウスの概要を解説していきます。

スマートハウスとは

IT技術の進歩に伴ってスマートハウスといった名前を聞く機会が増えましたが、スマートハウスとはどういったものなのでしょうか。
スマートハウスとは、IT技術を活用して家庭内の照明器具や冷暖房器具、ガス、電気を使用する機器を制御して、エネルギー消費を最適に制御する住宅を指します。
スマートハウスに欠かせないものとしてHEMS（Home Energy Management System）と呼ばれるIT技術があります。
HEMSによって、住宅機器をコントロールしエネルギーをマネジメントすることによって、住宅の省エネとCO2排出の削減をおこないます。
エネルギーを自給して作った電気を活かすことができるので、太陽光発電や家庭用燃料電池、電気自動車との相性が良いのも特徴です。
スマートハウスには欠かせないHEMSによって、家庭内の電力消費量をスマートフォンやタブレットでも確認することができ、どれくらい消費電力を使っているのか、何時くらいに使っているのかがわかります。
このように家庭内エネルギーを見える化することによって、節約や節電の意識が高まることにつながっています。
政府は、2030年までにすべての住居にHEMSを設置することを目標としています。

スマートハウスとスマートホームのちがいとは

スマートハウスと似たものにスマートホームがあります。
言葉が似ているので同じものだと捉えてしまいがちですが、少しだけ異なります。
スマートハウスは上記で解説したように、エネルギーを作りだしてIT技術を活用してエネルギー消費を制御することによりCO2排出の削減を目指す住宅です。
一方で、スマートホームは家庭内の家電や設備をインターネットにつないで、スマートフォンやスマートスピーカーで操作できるようにし、快適で効率的な生活を目指す住宅を指しています。
たとえば、スマートフォンを使うことによって外にいながらでも照明器具やエアコンをつけることができたり、ドアの施錠や開錠ができたりするので非常に便利です。
インターネットなどのIT技術の進化によって、住宅がどんどん便利で快適になっていき、新築購入時から導入する方も増えています。
すでにある住宅をスマートハウスに変更することもできますが、新築で購入するほうがより導入しやすくなっています。
これからマイホーム購入を検討されている方は、環境にもお財布にも優しいスマートハウスの導入も選択肢に入れてみると良いでしょう。

スマートハウスの購入に必要な費用をご紹介

スマートハウスはHEMSをはじめ設備を整える必要があるため、初期費用が高くなる傾向にあります。
ソーラーパネルや家庭用燃料電池などを設置するのですが、ソーラーパネルの設置が高額で100万円を超える場合もあり、その後のメンテナンス費用もかかるので注意が必要です。
また、断熱性能の高い建物費用もかかるので、一般的な住宅と比較すると初期費用がかかることがほとんどです。
初期費用がかかるとはいえ、坪単価はオール電化と比べると2～3万円高くなる程度なので大きくは変わりません。
建築費を抑えたローコスト住宅であれば、坪単価50万円程度で建てられ購入できるでしょう。
また、政府がスマートハウスの取り組みを進めていることもあり、スマートハウスを建てると自治体から補助金がでる地域も多数あります。
各自治体によって補助金の額は異なりますが、補助金を受けられれば一般住宅やオール電化住宅を建てるのと変わらない金額でスマートハウスを建てることができるため確認してみると良いでしょう。
また、スマートハウスは新築だけでなく、もちろん既存住宅でも導入可能です。
既存住宅をスマートハウスにリフォームする場合、太陽光発電システムや蓄電池システム、HEMS設置などが必要となるので、総額で350万円～450万円くらいの予算がかかるといわれています。

スマートハウスを購入するメリットをご紹介

スマートハウスを購入するメリットには以下のようなものがあります。

生活が快適になる

スマートハウスを購入するメリットの1つ目は、生活が快適になることです。
スマートハウスにすることによってできることが数多くあります。
たとえば、上記でも解説したようにスマートフォンを使うことによって外にいながらでも照明器具やエアコンをつけることができたり、音声認識ソフトでリモコン無しでも家電を操作したりすることが可能です。
外出先でもエアコンの温度や湿度を確認することができ、リモコン操作もできるため、自宅でペットを飼育している場合、外出時の不安を減らすことにもつながります。
その他にも家族が帰宅したときや外出したときにメールで通知してくれる機能もあるので、小学生の子どもがいる場合でも安心でしょう。
このように生活するときに感じる不安やストレスの軽減につながるので、スマートハウスにすることによってより快適に生活を送れるようになるでしょう。

光熱費の節約につながる

スマートハウスを購入するメリットの2つ目は、光熱費の節約につながることです。
電気料金の支出を大幅に抑えることができる点に魅力を感じてスマートハウスにする方も多いのではないでしょうか。
ソーラーパネルを設置することによって、自宅で電気を作ることができるので、外部電気会社から電気を供給してもらうことが少なくなり、光熱費をカットすることができます。
さらに、太陽光発電システムで余った電力は電力会社に売却することも可能なので、場合によっては支出よりも収入が上回ることもあるでしょう。
スマートハウスでは、家庭内電力を見える化するので、家族の節約意識の向上にもつながり、より一層光熱費の節約につながります。

災害時でも安心できる

スマートハウスを購入するメリットの3つ目は、災害時でも安心できることです。
災害時などの不測の事態で停電が起きたとしても、スマートハウスなら蓄電・発電システムがあるので安定的な電力をまかなうことが可能です。
自家発電することによって電気自動車の燃料を無料にすることができるので、相性が良いとされています。
スマートハウスは災害時に活躍することはもちろん、防犯や介護でも近年注目を集めており、今後もますます需要が伸びていくことが予想されます。

まとめ

今回は、スマートハウスの概要や購入に必要な費用、メリットについて解説しました。
新築でスマートハウスを建てる際に初期費用は一般住宅よりも高くなることが多いですが、自家発電によって毎月の光熱費を抑えることができます。
毎月の光熱費を長い目で考えるとスマートハウスを導入したほうが結果として費用が安くなるケースもあります。
スマートハウスにした場合どれくらい費用が異なるのか、しっかりと計算をしてから導入することをおすすめします。