マンションを探している方は、物件情報のなかに「メゾネットタイプ」と記載されている物件を見たことがあるのではないでしょうか。
しかし、メゾネットがどのような物件なのかわからないと、なかなか入居の決め手にはなりにくいかもしれません。
そこで今回は、マンションのメゾネットとは何か、メリットと向いている方について解説します。
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メゾネットタイプのマンションとは？
メゾネットタイプのマンションとは、室内に内階段が設けられており、2階層になっているタイプのマンションです。
共同住宅でありながら一戸建てのように上下階への影響を気にせずに使用できるため、マンションと一戸建ての良いとこどりができる物件です。
メゾネットと似たマンションとしてロフトがありますが、ロフトは建築基準法上、部屋ではなく物置の位置付けとなります。
人がその空間で生活する前提で設計されておらず、高さは最大1.4mの制限がある、窓は設置されないなどの違いがあります。
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メゾネットタイプのマンションのメリットとデメリットは？
メゾネットタイプのメリットは、騒音対策ができることです。
小さい子どもがいる家庭やペットを飼っている家庭は、2階部分を子ども部屋やペットと生活する部屋にすれば、下の階への騒音を気にせずに済みます。
一方、デメリットとしては階段の昇り降りが不便になる可能性があることです。
昇り降りが面倒になるだけではなく、とくに子どもや高齢者がいる家庭にとっては怪我の原因となるかもしれません。
また、メゾネットタイプは騒音が響きにくいメリットがあるものの、例外として階段を昇り降りする音は響きやすいです。
深夜や早朝に隣人が階段を使用する音で目が覚めてしまうこともあるので、注意が必要です。
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メゾネットタイプのマンションに向いている方は？
メゾネットタイプのマンションに向いているのは、子どもやペットがいるご家庭です。
近隣住民への騒音を気にせず生活できるため、子どもやペットもストレスを抱くことなく、のびのびと遊べるでしょう。
また、メゾネットのマンションの特徴は、生活スペースの住み分けが明確にできることです。
仕事が忙しい方など家族とは異なる時間帯で生活する方や、在宅ワークが中心であり自宅に仕事スペースを設けたい方にとってもおすすめです。
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まとめ
メゾネットタイプのマンションとは、室内に内階段が設けられており、2階層になっているタイプのマンションです。
周辺の住戸への音が響きにくいため、小さい子どもがいる家庭やペットを飼っているご家庭には向いています。
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